The Fermin Group, Century 21 North East English Reservar llamada
Calculadoras de bienes raíces gratis

Calcule sus números antes de llamar a nadie.

Las mismas calculadoras que uso con mis clientes — poder de compra, pago mensual, efectivo para cerrar, ganancia neta y análisis de inversión para Massachusetts y New Hampshire. Sin registro, en inglés o español, con un reporte en PDF cuando lo quiera.

Abrir todas las herramientasSaber el valor de mi casa
Una cocina blanca clásica con vitrinas, campana extractora y una mesa redonda de comedor

Para compradores

Conozca su número antes de ver casas.

Poder de compraCuánta casa le permiten sus ingresos, deudas y ahorros, paso a paso — incluso multifamiliares y préstamos DSCR.Abrir la calculadoraPago mensualCapital, interés, impuestos, seguro, PMI y HOA, y cómo se paga el préstamo con el tiempo.Abrir la calculadoraEfectivo para cerrarCada depósito y costo de cierre entre la oferta y las llaves, con sus propios números.Abrir la calculadoraAlquilar o comprarLo que le deja cada camino después de unos años, lado a lado.Abrir la calculadora

Para vendedores

El precio lo dice el mercado; la ganancia neta es lo que le queda.

Ganancia netaLo que realmente le queda al vender — comisiones, sellos de transferencia, abogado, saldo del préstamo y prorrateos.Abrir la calculadora

Para inversionistas

Analice el negocio como lo hará el prestamista.

Análisis de inversiónDe un bifamiliar a 200 unidades: rentas, NOI, flujo de caja, tasa de capitalización y retorno sobre efectivo.Abrir la calculadoraCalculadora de flipOferta máxima, presupuesto de remodelación, costos de mantener y qué tan sensible es la ganancia.Abrir la calculadoraWholesaleSu precio máximo de contrato y su comisión de asignación, calculados desde los números del comprador final.Abrir la calculadora

Estimados para planificar y conversar — no son una aprobación de préstamo, una tasación ni asesoría legal, de impuestos o financiera. Las tasas, impuestos y cargos varían; confírmelos con su prestamista y abogado.

Una mano sostiene las llaves de una casa con un llavero en forma de casita sobre una mesa en un nuevo hogar
Luego lo conversamos

Los números son el comienzo del plan, no el final.

Traiga sus resultados a una llamada de 20 minutos y los convertimos en una búsqueda, un precio o una estrategia de oferta — para su pueblo.

Reservar 20 minutosConozca los pueblos
Preguntas

Antes de calcular

¿Las herramientas son gratis?
Sí. No necesita registrarse para usarlas.
¿Se guardan mis números?
Los cálculos se hacen en su navegador. Si pide el reporte en PDF con su nombre, ese pedido me llega para poder enviárselo y darle seguimiento.
¿Los resultados son una aprobación de préstamo o una tasación?
No. Son estimados para planificar y conversar — no son una aprobación de préstamo, una tasación ni asesoría legal, de impuestos o financiera.
¿Funcionan en español?
Sí. Todas las calculadoras y el reporte en PDF están en inglés y en español.